JPG Berlin

Real Estate

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Die geräumige, komplett sanierte Wohnung hat 2 Zimmer und befindet sich im 1. Stock des Gartenhauses eines charmanten Altbaugebäudes. Man betritt die Wohnung durch einen Flur, von dem aus das Schlafzimmer und das Wohn-/Ess-Zimmer mit offener Küche betreten werden. Das moderne Bad ist durch das Wohnzimmer zugänglich. Die Wohnung verfügt über die Original-Dielenböden, gefliestes Bad mit Dusche. Der gut geschnittene Grundriss nutzt jeden m² der Wohnung so dass diese hell und geräumig wirkt. Die Wohnung wurde gerade komplett saniert, u.a. Abziehen des Dielenbodens, Aufarbeitung der Fenster, komplett neues Bad inkl. aller Wasserleitungen, gespachtelte Wände, etc.

Das schöne Altbaugebäude aus dem Jahr 1910 besteht aus einem Vorderhaus und 3 Hinterhäusern in gepflegtem Zustand. Während der letzten Jahre wurden einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Renovierung der Fassade, Eingangsbereiche, des Daches und Hofflächen. Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung und hat einen Energiebedarfswert von 187,2 kWh/(m2a).

Die Bellermannstr. ist eine ruhige, offene Straße mit breiten Gehwegen und einer gemütlichen Kiez-Atmosphäre. Es hat eine für Wedding typische gemischte Bebauung aus alten Industriegebäuden, Altbauten und einigen Brachflächen die in Spielplätze und Plätze umgewandelt wurden. Die ruhige Wohnstraße zwischen der Osloer Str. und Gesundbrunnen hat eine gute Infrastruktur mit vielen Geschäften, Schulen und Parks. Durch den Bahnhof Gesundbrunnen ist die Wohnung hervorragend an das Stadtzentrum angeschlossen. Von hier aus kann man die S-Bahn, U-Bahn-, Straßenbahn-, Bus-und Fernzüge in jede Richtung nehmen. Man erreicht sowohl den Alexanderplatz als auch den Potsdamer Platz in 10 Minuten. Am Bahnhof liegt auch das große Einkaufszentrum Gesundbrunnen Center, mit Geschäften für jeden Bedarf. Der Bezirk Gesundbrunnen wird zunehmend populär, aufgrund seiner Nähe zu Mitte und Prenzlauer Berg. Viele Studenten ziehen derzeit in den Kiez, vom dem auch die Fachhochschule Beuth & der Biotechnologie Campus der TU zu Fuß zu erreichen sind.

 

 

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