JPG Berlin

Real Estate

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Die helle 1-Zimmerwohnung liegt in der 4. Etage eines gepflegten Gebäudes aus den 60er Jahren. Man betritt die gepflegte Wohnung durch eine Diele von der geradezu das zeitgemäß geflieste Bad abgeht und rechts das großzügige, helle Wohnzimmer mit einer separaten kleinen Küche. Das Zimmer hat eine große Fensterfront vom Boden bis zur Decke und einen geräumigen Balkon mit Platz für einen Tisch. Die Wohnung ist komplett nach Süden ausgerichtet und erhält viel Tageslicht. Sie ist in gepflegtem Zustand und mit Laminat, Durchlauferhitzer und einer schlichten EBK ausgestattet. Sie wird über eine Zentralheizung beheizt und verfügt über einen Keller. Das gut instand gehaltene Gebäude von 1964 ist wie die Wohnung in gutem Zustand und wurde ca. 1992 teilsaniert. Dabei wurde u.a. das Dach neu eingedeckt, die Stränge und die Heizungsanlage erneuert sowie die Balkongitter, Hofflächen und Fundamente saniert. Die Anlage verfügt über eine angemessene Instandhaltungsrücklage und wirkt auch deshalb sehr gepflegt, weil viele der Eigentümer ihre Wohnungen selber nutzen. In dem gepflegten Wohnviertel um den Tempelhofer Hafen wohnt man unweit des quirligen großstädtischen Geschehens in einer erholsamen Ruhe. Die mit altem Baumbestand begrünten Anwohnerstraßen prägen meist imposante Mehrfamilienhäuser aus dem frühen 20. Jahrhundert. Am nahen Tempelhofer Damm befinden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen und sonstigen Bedarf sowie eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zur U-Bahn Westphalweg sind es nur wenige Gehminuten. Mit der Linie U 6 gelangt man in ca. 15 Minuten in die Berliner City und zur beliebten Kreuzberger Kiezkultur sowie über die Stadtautobahn schnell in weite Teile der Stadt. Ob auf dem jetzt zugänglichen Tempelhofer Feld dem schönen Alboinplatz oder in der Ufa-Fabrik am edlen Tempelhofer Hafen- zahlreiche Orte in diesem Wohnviertel bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Ihre Ansprechpartner für dieses Objekt sind: Herr Haydar Al-Nasrawe, Tel.: 017682050455 & Herr Florian Furkes, Tel.: 01781846889

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